ジュノール桑園

営業時間／8：45～17：15 (土・日定休) 株式会社エッセ｜お問い合わせ
ＪＲ北海道グループの賃貸マンション｜ジュノール桑園
JR桑園駅から｜札幌駅まで1駅!乗車3~4分

住みよい街「桑園」にツインレジデンスが誕生。

Quality of Life

  • 暮らしやすいエリアで 好立地。

    札幌駅までは徒歩通勤も可能な近さ。札幌の都心にありながら、落ち着いた暮らしやすいエリアで、周囲にはショッピング施設や病院、学校など、生活に便利な施設が充実しています。

  • 開放感のある快適な 居住空間。

    開放感のあるゆったりとした居室で、収納も豊富。便利で心地よい暮らしを楽しめる居住空間を提供します。

  • 充実した設備で 安全安心。

    安心して生活していただけるようモニター付きインターホン、防犯カメラ、セキュリティ性の高いディンプルキーを採用。また、もしもの時に備えて、共用部にＡＥＤや防災備品等をご用意しております。

インテリア

RoomType

豊富な間取バリエーション。
EAST・WESTの2棟構成です。

  • WEST
  • EAST
  • A-1
  • A-2
  • A-3
  • B
  • C
  • D
  • E

A-1TYPE

1LDK

40.32

  • 居間・キッチン／11.4帖
  • 洋室／5.1帖
  • 所在階／2〜3階
A-1 Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

A-1 Type間取り図

A-2TYPE

1LDK

40.32

  • 居間・キッチン／11.4帖
  • 洋室／5.1帖
  • 所在階／2～3階
A-2 Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

A-2 Type間取り図

A-3TYPE

1LDK

40.32

  • 居間・キッチン／11.4帖
  • 洋室／5.1帖
  • 所在階／2～3階
A-3 Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

A-3 Type間取り図

BTYPE

2LDK

48.87

  • 居間・キッチン／12.5帖
  • 洋室1／5.3帖
  • 洋室2／5.0帖
  • 所在階／2～11階
B Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

B Type間取り図

CTYPE

2LDK

48.84

  • 居間・キッチン／11.6帖
  • 洋室1／5.8帖
  • 洋室2／4.0帖
  • 所在階／2～3階
C Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

C Type間取り図

DTYPE

2LDK

61.29

  • 居間・キッチン／14.3帖
  • 洋室1／5.0帖
  • 洋室2／6.2帖
  • 所在階／2～11階
D Type間取り図

※階数によっては、窓の有無、窓の位置が異なる居室があります。詳細はお問い合わせください。
※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

D Type間取り図

ETYPE

2LDK

61.44

  • 居間・キッチン／14.3帖
  • 洋室1／5.0帖
  • 洋室2／6.2帖
  • 所在階／2～11階
E Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

E Type間取り図
  • A-1
  • A-2
  • A-3
  • B
  • C
  • D
  • E

A-1TYPE

1LDK

40.32

  • 居間・キッチン／11.4帖
  • 洋室／5.1帖
  • 所在階／2〜3階
A-1 Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

A-1 Type間取り図

A-2TYPE

1LDK

40.32

  • 居間・キッチン／11.4帖
  • 洋室／5.1帖
  • 所在階／2～3階
A-2 Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

A-2 Type間取り図

A-3TYPE

1LDK

40.32

  • 居間・キッチン／11.4帖
  • 洋室／5.1帖
  • 所在階／2～3階
A-3 Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

A-3 Type間取り図

BTYPE

1LDK

46.07

  • 居間・キッチン／13.6帖
  • 洋室／5.2帖
  • 所在階／2～11階
B Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

B Type間取り図

CTYPE

2LDK

48.84

  • 居間・キッチン／11.6帖
  • 洋室1／5.8帖
  • 洋室2／4.0帖
  • 所在階／2～3階
C Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

C Type間取り図

DTYPE

2LDK

61.29

  • 居間・キッチン／14.3帖
  • 洋室1／5.0帖
  • 洋室2／6.2帖
  • 所在階／2～11階
D Type間取り図

※階数によっては、窓の有無、窓の位置が異なる居室があります。詳細はお問い合わせください。
※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

D Type間取り図

ETYPE

2LDK

61.44

  • 居間・キッチン／14.3帖
  • 洋室1／5.0帖
  • 洋室2／6.2帖
  • 所在階／2～11階
E Type間取り図

※間取り図中の家具・小物等はイメージで実際には備え付しておりません。

E Type間取り図

Facilities

  • 全戸バルコニー
  • エアコン
  • 収納
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • 省エネ給湯器
  • ネット無料
  • 屋内駐輪場・
    バイク置き場
  • ロードヒーティング
  • カーポート
  • EV充電スタンド
  • 防災備品等
  • AED
  • セキュリティ
    システム

Good Life

都心の快適さと、
緑豊かな落ち着きが同居する、
暮らしやすい生活環境。

本物件から
各施設までの徒歩分数

  • ショッピング

    イオン札幌桑園店
    8分
    DCM桑園店
    5～6分
    ツルハドラッグ桑園店
    7～8分
    コープさっぽろそうえん店
    11分

  • 医療

    市立札幌病院
    11分
    桑園整形外科
    10～11分
    桑園にっこり小児科
    10～11分

  • 公園・レジャー

    桑の実公園
    3～4分
    札幌競馬場
    9分

  • 金融

    北洋銀行 桑園支店
    7～8分
    北海道銀行 桑園支店
    6分
    中央市場前郵便局
    7～8分

  • 教育

    桑園小学校
    8分
    陵北中学校
    14～15分

  • 癒し

    北のたまゆら 桑園
    4～5分

Access

ＪＲ桑園駅西口まで｜EAST棟 徒歩７分、WEST棟 徒歩８分｜ＪＲ桑園駅からJR札幌駅まで1駅!乗車3～4分
Googleマップで確認
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物件概要

物件名

ジュノール桑園(EAST･WEST)

所在地

札幌市中央区北12条西18丁目36番159

構造

RC造 11階建(一部3階建)

敷地面積

2,304.4㎡

建築年月

2024年2月予定

延床面積

EAST：2,877.09㎡
WEST：2,942.35㎡

住戸数

EAST：38戸(1LDK 16戸､2LDK 22戸)
WEST：38戸(1LDK 6戸､2LDK 32戸)

間取･面積

1LDK：40.32㎡～46.07㎡
2LDK：48.84㎡～61.44㎡

設計･施工

株式会社宮川建設

賃料

1LDK：68,000円～78,000円
2LDK：84,000円～110,000円

管理費

6,000円

町内会費

250円

敷金

賃料1ヵ月

礼金

賃料1ヵ月(法人のみ)

駐車場
・屋内：
18,700円（税込）4台
・カーポート：
17,600円（税込）39台
・青空：
12,100円（税込）1台

※車路ロードヒーティング､
EV充電スタンド1基（専用スペース・有料）

バイク置場

屋内 使用料：5,500円(税込)
※EAST･WEST各3台

駐輪場

あり(屋内)

火災保険

加入義務あり

退去時費用
・清掃料：
1LDK 27,500円（税込）
2LDK 38,500円（税込）
・エアコン清掃料：
22,000円（税込）
◆設備・仕様
【居室】
都市ガス、ガス給湯器（エコジョーズ）、暖房機、エアコン（冷房専用）、システムキッチン、ユニットバス（２ＬＤＫは追い焚き機能あり）、シャワートイレ、洗髪洗面化粧台（三面鏡）、クローゼット、シューズクローゼット、室内物干し、コート掛け、モニター付きインターホン、ネット使用料不要・Wi-Fi(壁埋め込み型）、ＢＳ・ＣＳ、認証ＩＤ付ディンプルキー、バルコニー
【共用部】
オートロック、防犯カメラ、メールボックス、宅配ボックス、トランクルーム、エレベーター、屋内駐輪場・バイク置き場、駐車場（屋内・カーポート・青空）、専用ゴミ置き場
※掲載の完成予想ＣＧ（外観・内観）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等については、表現しておりません。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。※内観完成予想ＣＧの家具・照明・調度類は設置イメージ画像であり、備え付けではありません。（ただし、１ＬＤＫタイプについては、照明が備え付けとなります。）※植栽は特定の季節の状況をしめすものではありません。また、竣工時には植栽が整備されておらずイメージ画像であり、植樹する樹種は変更になる場合があります。※掲載の徒歩分数は８０ｍを１分として算出し、端数を切り上げたものです。
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全戸バルコニー
晴れた日には洗濯物を干したり、景色を見て季節を感じたり。
生活にちょっとしたゆとりを。
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エアコン
快適な生活には欠かせないエアコン。夏は暑さ対策、春・秋は湿気対策に。
各住戸のリビングに設置しています。
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収納
豊富な収納。
間取りにあわせて、ウォークインクローゼットやシューズクローゼット等をご用意しています。
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トランクルーム
建物内に各戸専用のトランクルームをご用意しています。
タイヤやレジャー用品の収納などライフスタイルに合わせてご利用ください。
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宅配ボックス
非接触キー（ＩＣチップ）で自動解錠。
エントランスと住戸のインターホンで、荷物の配達をお知らせします。
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省エネ給湯器
熱効率が良く、環境や家計に優しい北ガスのエコジョーズを設置しています。
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ネット無料
UCOM光レジデンスのインターネット。
入居後すぐにWi-Fi接続してインターネットをご利用頂けます。（無料／Wi-Fiルーター壁埋込み式）
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屋内駐輪場・バイク置き場
屋内に自転車やバイクを収納するので、雨や雪による劣化や盗難のリスクを軽減できます。
CLOSE
ロードヒーティング
駐車場の車路にロードヒーティングを敷設しており、降雪状況にあわせて融雪します。
CLOSE
カーポート
駐車場はカーポートをメインにご用意しています。
強い日差しや雨から車を守り、冬期は車の雪下ろしの負担が軽減されます。
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EV充電スタンド
ＥＶ充電スタンドを駐車場の共用スペースに1基設置。
ユアスタンドのアプリを登録してご利用下さい。（有料）
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防災備品等
災害に備えて防災備品等（空気電池、水、携帯トイレ、救急セット）を１階共用部にご用意しています。
CLOSE
AED
万が一に備え、１階エントランスホールにAEDをご用意しております。
CLOSE
セキュリティシステム
オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキーなど
ご入居の皆様が安全・安心に過ごせるようにセキュリティも充実しています。